Conform studiilor, numărul dezvoltatorilor imobiliari este într-o continuă creștere, în special în orașele mari ale țării, iar acest lucru influențează alegerile potențialilor clienți și le face mai dificile. Perioada de căutare și prospectare a pieței s-a mărit, de asemenea, cu până la 6 luni, comparativ cu acum 5 ani, motivul fiind reprezentat de ofertele numeroase și diverse puse la dispoziția viitorilor proprietari.

Dacă te afli în procesul de căutare a unui apartament, probabil deja ai simțit presiunea alegerii „perfecte”. Cu toții ne dorim să găsim locuința ideală, indiferent dacă intenționăm să o achiziționăm cu scop rezidențial sau investițional, oricine și-ar dori să se poată bucura de calitate și seriozitate din partea dezvoltatorului imobiliar pe care îl alege.

La o primă vedere, o mare parte din oferte sună excelent, chiar tentant. Aproape că nici nu știi pe care să o alegi, însă este important să ai în vedere anumite aspecte esențiale și să te informezi cu simț de răspundere înainte de a achiziționa viitoarea ta locuință.

Ca în oricare alt domeniu, în cel imobiliar există o mulțime de mituri și secrete pe care trebuie să le cunoști în profunzime, dacă îți dorești să faci achiziția ideală pentru tine.

Acest articol este un ghid pentru viitorii proprietari care își doresc să facă o achiziție imobiliară inspirată, care să le satisfacă nevoile pe termen lung. Dacă și tu îți dorești să știi cum să alegi un dezvoltator de încredere, dar și să identifici cea mai avantajoasă ofertă, continuă să citești ce ți-am pregătit.

Cuprins:

1. Istoricul dezvoltatorului- O etichetă perfectă dedicată viitorilor cumpărători
2. Locația- Aproape de punctele tale de interes
3. Calitatea construcției- Siguranța este crucială
4. Transparența și disponibilitatea echipei- Află toate informațiile de care ai nevoie
5. Compatibilitate financiară- Element esențial pentru siguranța echilibrului tău financiar
6. Expertiza juridică- Aspect cheie al unei colaborări
7. Serviciile și facilitățile puse la dispoziția clienților- Pentru simplificarea întregului proces

Istoricul dezvoltatorului- O etichetă perfectă dedicată viitorilor cumpărători

Un prim pas al procesului de identificare a dezvoltatorului potrivit este să îi cunoști istoricul și părerile clienților care deja s-au mutat în apartamentele construite de acesta. Pentru a face acest lucru poți apela cu incredere la internet și la recomandări.

Iată câteva metode prin care să afli cât de serios este dezvoltatorul cu care îți dorești să colaborezi:

• O simplă căutare pe internet

Caută știri sau articole despre acesta, internetul ascunde o mulțime de informații. Nu uita că o bună parte din dezvoltatorii de azi este posibil să nu aibă un istoric în domeniu, însă acest lucru nu trebuie să reprezinte o bilă neagră. Un dezvoltator nou apărut pe piață poate fi la fel de serios precum unul cu experiență. Nu te lăsa ghidat de aparențe, iar dacă nu găsești un istoric al acestuia, continuă să bifezi lista cu cele 6 aspecte menționate anterior.

• Recenzii și recomandări

Caută să cunoști părerile sincere ale celor care au achiziționat apartamente de la același dezvoltator sau care au interacționat cu echipa. Poți găsi recenzii pe Google, pe pagina de Facebook, grupuri și așa mai departe.

Echipa de specialiști și manageri Orient Construct Decor are o experiență de peste 18 ani în companii de succes din diferite domenii și, de asemenea, se bucură de apreciere și colaborări extraordinare cu sute de mii de clienți mulțumiți.

Locația- Aproape de punctele tale de interes

Locația este un element important al procesului, indiferent dacă dorești să achiziționezi un apartament pentru a locui în el sau cu scop investițional.

Traficul și aglomerația din zilele noastre fac dificilă deplasarea în momente cheie ale zilei, astfel că, în condițiile în care îți dorești o nouă locuință pentru tine și familia ta este indicat să iei în calcul cele mai importante și dese destinații pentru voi. Fie că este vorba de un centru comercial, de învățămât, parc sau serviciu, ține cont de acest aspect important în momentul în care faci alegerea.

Dacă plănuiești să cumperi un apartament pentru a-l închiria, locația este la fel de importantă. În plin sezon este important ca apartamentul să fie aproape de plaja, însă dacă îți dorești să îl închiriezi și în  extrasezon, este important să fie la o distanță decentă de punctele de interes.

Primul proiect Orient Construct Decor beneficiază de o locație excelentă, care satisface toate categoriile de clienți. Este aproape de centre comerciale, de învățământ (grădinițe, scoli, licee, universitate), spitale, spații de joacă pentru copii și parcuri, dar în același timp este situat chiar lângă nisipul fin și valurile mării.

Calitatea construcției- Siguranța este crucială

Asigură-te că viitoarea ta locuință este sigură, iar materialele din care este construit blocul sunt de calitate înaltă. Sfatul specialiștilor noștri este să ceri întotdeauna informațiile de care ai nevoie, pentru a cunoaște în profunzime proiectul imobiliar în care urmează să îți achiziționezi apartamentul. Calitatea materialelor și a construcției este importantă din punct de vedere fonic, termic și, nu în ultimul rând, pentru siguranța ta și a celor dragi.

Sunt populare evenimentele neplăcute în incinta blocurilor de apartamente, atât noi, cât și vechi, astfel că este esențial să te asiguri că șansele de a trăi o astfel de experiență sunt reduse.

Miturile spun să nu alegi un apartament la parter sau la ultimul etaj din cauza problemelor pe care le-ai putea avea, însă realitatea este că poți alege cu încredere la orice etaj dorești, cât timp construcția este realizată cu simț de răspundere. Informează-te în legătură cu acest aspect!

Calitatea materialelor va servi, de asemenea, la confortul tău și al familiei tale, iar în cazul în care plănuiești să achiziționezi imobilul cu scop investițional, calitatea construcției reprezintă un beneficiu important, în special pentru persoanele care intenționează să închirieze pe termen lung.

Știm cât de importante sunt siguranța și confortul, motiv pentru care, în cadrul proiectului nostru imobiliar am ales să utilizăm materiale de calitate superioară, pentru a spori siguranța si confortul clienților noștri.  

Transparența și disponibilitatea echipei- Află toate informațiile de care ai nevoie

O etapă importantă a procesului de achiziționare a unei locuințe este reprezentată de discuția cu echipa de vânzări. Asigură-te că știi toate detaliile importante legate de apartament, termen de predare, modalitatea de plată, utilități, documentație, facilități, construcții din vecinătate și așa mai departe.

Este important ca echipa de vânzări să îți furnizeze toate aceste informații, să dea dovadă de transparență și disponibilitate atunci când ai nevoie de anumite detalii adiționale. Un comportament suspicios al consultantului tău poate ascunde aspecte mai puțin favorabile pentru tine, în calitate de client, sau poate reprezenta o problemă de comunicare pe tot parcursul colaborării.

La Orient Construct Decor am format o echipă de profesioniști în domeniul imobiliar, care este pregătită să îți ofere toate informațiile de care tu ai nevoie pentru a te convinge că proiectul nostru este cheia unui viitor sigur pentru tine.

Compatibilitate financiară- Element esențial pentru siguranța echilibrului tău financiar

Compatibilitatea financiară este nucleul întregului proces. De ce? Pentru că nu poți avea ceva ce nu îți poți permite. Este important să ai la dispoziție o gamă variată de metode de finanțare diverse, care să vină în ajutorul tău, în procesul de achiziție.

Este normal și sănătos să faci eforturi pentru ca visul tău să devină realitatea, acestea putând fi reprezentate de împrumuturi, economii și multe altele, însă asigură-te că vei putea avea un echilibru financiar și vei avea posibilitatea de a plăti ratele stabilite.

Orient Construct îți punem la dispoziție multiple modalități de finanțare avatajoase și flexibile, pentru ca plata apartamentului tău să nu devină o grijă în plus. Te poți bucura de avantajele plății integrale, a creditului bancar, creditului prima casă ori plata cu ajutorul unui credit IFN. Un consultant îți va prezenta cea mai avantajoasă ofertă pentru tine, astfel încât să cunoști fiecare detaliu înainte de a te decide.

Expertiza juridică- Aspect cheie al unei colaborări

Contractul sau antecontractul ce se va afla la baza achiziției tale va reprezenta un document foarte important. Asigură-te că l-ai citit în întregime și ai înțeles fiecare paragraf menționat. În cazul în care întâmpini dificultăți în înțelegerea documentului, te sfătuim să rogi consultantul tău imobiliar, reprezentantul juridic sau o persoană externă avizată, să îți explice tot ce ai nevoie să știi.

Este normal să ai intrebări și să nu cunoști termenii specifici, însă este crucial să înțelegi detaliile unui document atât de important.

Doua dintre valorile companiei noastre sunt transparența și corectitudinea, astfel că, suntem pregătiți în orice moment să oferim clienților noștri fiecare informație utilă pentru aceștia.

Serviciile și facilitățile puse la dispoziția clienților- Pentru simplificarea întregului proces

Serviciile suplimentare reprezintă un plus în decizia finală, astfel că absența lor nu este o problemă, în condițiile în care celelalte criterii au fost îndeplinite cu succes. Aceste servicii extra, puse la dispoziția clienților contra cost, pot ajuta totuși în diferite situații precum procesul de mobilare si amenajare, mutarea lucrurilor de la vechea locuință la cea nouă ori îmbunătățirea calității vieții după momentul mutării.

În ciuda existenței acestor servicii extra, avem convingerea că pentru mulți dintre noi aspectele cu adevărat importante se rezumă, totuși, la calitatea construcției, seriozitatea dezvoltatorului, zona unde este amplasat blocul de apartamente, prețul, modalitățile de plată, compartimentarea și dimensiunile apartamentului.

În concluzie, piața imobiliară de azi îți va oferi o mulțime de opțiuni care îți pot face decizia finală mai dificilă, însă, totodată, ai oportunitatea de a alege din mai multe oferte. O listă cu aspecte esențiale pe care trebuie să le aibe viitoarea ta locuință și viitorul tău dezvoltator, este relevantă pentru a-ți ușura întregul proces și pentru a te asigura că faci alegerea corectă.

Trebuie să știi că nu există apartamentul perfect, astfel că este puțin probabil să găsești un apartament în locația ideală, de dimensiuni mari, construit din materiale de calitate superioară și la un preț mic.

Cu toate astea, alegerea corectă pentru tine trebuie să îți ofere siguranță, confort și liniște.

La Orient Construct Decor avem atenția orientată către calitate și grija față de clienții noștri.

Dacă ai citit articolul până la final, ești, probabil, în căutarea unei noi locuințe, astfel că, te invităm să afli mai multe despre proiectul nostru premium de la malul Mării Negre!

Contact:

0729 994 455/ 0729 994 444

vanzari@orientconstruct.ro